DISPOSITIONS GENERALES
Le locataire ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit de maintien dans les lieux à l’expiration de la période initialement prévue sur le contrat de location.
UTILISATION DES LIEUX
Le locataire jouira de la location d’une manière paisible et en fera bon usage, conformément à la destination des lieux. A son départ, le locataire s’engage à rendre le meublé aussi propre qu’il l’aura trouvé à son arrivée. La location ne peut ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers. Le propriétaire fournira le logement conforme à la description qu’il en a faite et le maintiendra en état de service.
ACCOMPTES ET CAUTIONS
À la confirmation de réservation (dans un délai de plus de 2 mois avant séjour), un acompte de 50% vous sera demandé. Le solde vous sera demandé 2 mois avant votre arrivée.
Moins de 60 jours avant votre arrivée, votre réservation devra être réglée en intégralité (non remboursable).
Une caution de 300€/appartement vous sera demandé lors du règlement du solde. Celle-ci vous sera restituée dans les 15 jours après votre départ, déduction faite, si nécessaire, du coût de remise en état des lieux et des frais de remplacements des éléments est équipements mis à disposition.
ARRIVÉES ET DÉPARTS
Les locations se font du samedi au samedi. Les entrées dans les appartements se font à partir de 16h00. Les sorties des appartements devront être effectives au plus tard à 10h00 pour permettre à nos services de conciergerie d'effectuer la remise aux normes du logement.
NOMBRE D’OCCUPANTS
Le nombre de locataire ne pourra en aucun prétexte dépasser la capacité d’accueil indiquée, sans accord écrit préalable du propriétaire compte tenu des charges supplémentaires occasionnées par la modification du nombre d’occupants. Un supplément sera alors calculé au prorata du nombre de personnes.
ETAT DES LIEUX ET INVENTAIRES
L’état des lieux et inventaire du mobilier et des divers équipements seront faits contradictoirement au début et à la fin du séjour par le propriétaire et porteront la signature des deux parties.
PAIEMENT
La réservation deviendra effective dès lors que le locataire aura retourné un exemplaire du présent contrat accompagné du montant des arrhes (en général 30% de la somme totale) avant la date indiquée au contrat. Le solde de la location sera versé le jour de l’arrivée au meublé. Si le locataire retarde son arrivée, il doit en aviser au préalable le propriétaire et lui faire parvenir le solde du loyer pour la date du début delà location initialement prévue ; dans ces conditions il ne sera pas fait application de l’article IX alinéa B.
INTERRUPTION DU SEJOUR
En cas d’interruption anticipée du séjour par le locataire, et si la responsabilité du propriétaire n’est pas mise en cause, il ne sera procédé à aucun remboursement, hormis le dépôt de garantie dans les conditions indiquées ci-dessus.
CONDITIONS D’ANNULATION
Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée:
- Avant l’entrée en jouissance : En règle générale, les arrhes restent acquises au propriétaire ; toutefois elles pourront être restituées, quand le meublé aura pu être reloué pour la même période et au même prix.
- Avant l’entrée en jouissance : En règle générale, les arrhes restent acquises au propriétaire ; toutefois elles pourront être restituées, quand le meublé aura pu être reloué pour la même période et au même prix.
- Si le locataire ne s’est pas présenté le jour mentionné sur le contrat : Passé un délai de 24 heures et sans avis notifié au propriétaire : Le présent contrat est considéré comme résilié, les arrhes restent acquises au propriétaire, le propriétaire peut disposer de son meublé
- En cas d’annulation de la location par le propriétaire : Il remboursera au locataire le double du montant des arrhes reçues.
ASSURANCES
Le locataire est tenu d’assurer le local qui lui est confié ou loué. Il doit donc vérifier si son contrat d’habitation principale prévoit l’extension villégiature (location de vacances). Dans l’hypothèse contraire, il est souhaitable qu’il s’informe auprès de son assureur.
